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办案实录

项先生土地流转遭侵权

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2018-12-4     浏览次数:    

项先生是庐江县白山镇人,2013年项先生从同社区的夏某手中流转过来一块自留地准备建一个仓库贮存物品。2015年庐江县黄氏房地产开发经营有限责任公司擅自占用项先生流转过来的自留地开发房地产,项先生当然不能坐视不理,多次找该公司协商要求返还自留地,但庐江县黄氏房地产开发经营有限责任公司始终不予理睬。项先生无赖只能寻求法律援助。2015年11月,项先生从合肥诉讼网找到了我,经过了解有关情况,我决定受理此案。委托手续办完后,我决定委托土地勘测公司对自留地进行实地勘测,以确定被开发商非法占用的土地面积。经过筛选,我确定了合肥意见比较权威的土地勘测机构,并委托他们进行实地勘测,2016年1月,勘测报告出来,我整理了相关资料及证据,向庐江县人民法院起诉。法院以物权纠纷作为案由正是立案。开庭时间定在2016年2月24日。该案的最大争议,不是开发商有无占用自留地,而是先生通过流转取得自留地是否合法有效,即项先生占有自留地是否具有事实与法律依据。按照我国现行法律规定,国家鼓励农村土地承包经营权流转,但作为农民,文程度不高,法律意识淡薄,土地流转大多没有办理相关手续,并且在司法实践中也屡见不鲜,如何切实保障当事人权利,维护社会秩序与正义是摆在司法人员面前的一道难题,需要以极高的智慧去解决。目前此案正在审理中。


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