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买卖合同

“一物多卖”如何确定履行顺序

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2018-11-30     浏览次数:    

一物多卖的情形下,如果出卖人与先买受人签订买卖合同后,将标的物交付或办理过户手续,而后再与后买受人签订买卖合同。此时,出卖人对标的物已无处分权,虽然后成立的买卖合同有效的,但因存在欺诈,后买受人可以要求撤销合同、赔偿损失。或,后买受人也可要求解除合同、赔偿损失。如果出卖人与先买受人签订买卖合同后,未将标的物交付或办理过户手续,而后再与后买受人签订买卖合同,此时先后两份合同均有效,则按一下方式确定履行原则:

(1)均未交付的,履行先付价款的合同;

(2)均未交付的,也均未付价款的,履行成立在先的合同。


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